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    2. 拍賣法規

      2021年10月21日9時30分周寧縣虎崗片區 6號住宅用地國有建設用地使用權拍賣會

      分類:拍賣法規 作者: 來源: 發布:2021-09-29
      摘要: 周自然資告字〔2021〕31號\n\n\n 周寧縣自然資源局關于拍賣出讓周寧縣虎崗片區\n 6號住宅用地國有建設用地使用權的公告\n

      自然告字〔2021〕31

       

      周寧縣自然資源局關于拍賣出讓周寧縣虎崗片區

      6號住宅用地國有建設用地使用權的公告

       

      經周寧縣人民政府批準,周寧縣自然資源局決定公開拍賣位于周寧縣虎崗片區虎崗路南側的虎崗片區6號住宅用地國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

      一、申請人范圍及資格要求

      中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織,除法律另有規定外,在規定期限內均可申請參加競買。申請應單獨申請,被列入失信被執行人名單和福建省自然資源廳公布“黑名單”的不得參與競買。

      二、地塊的基本情況和規劃指標要求

      1.地塊用途及年限:二類居住用地(R21)兼容商業用地(B1),商業計容建筑面積小于地塊總計容建筑面積的5%。其中二類居住用地使用年限70年,商業用地使用年限40年。

      2.出讓地塊必須按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定的條件和規劃要求(詳見周自然資規2021〕10號)進行開發建設。具體地塊規劃指標如下:

      地塊編號

      地塊名稱

      位置

      面積

      (平方米)

      規劃指標要求

      容積率

      建筑

      密度

      綠地率

      建筑限高

      2021拍3號

      周寧縣虎崗片區6號住宅用地

      周寧縣虎崗路南側

      27364.49

      1.0<FAR≤1.8

      D%≤25%

      GRE≥35%

      地塊北側沿虎崗路建筑高度控制在60米以內,其余部分建筑高度控制在40米以內

      3.其他事項:地下室控制在一層內,不可作為經營性用途使用;非人防區域停車泊位(不含配建公共停車泊位)可銷售。

      三、競買規則

      本次國有建設用地使用權公開出讓遵循“公開、公平、公正和誠實信用”的原則進行,按價高者得原則確定競得人。具體地塊起拍價、競買保證金及出讓過程中競價的增價幅度如下(單位:萬元)

      地塊編號

      起拍價(萬元)

      競買保證金(萬元)

      增價幅度

      2021拍3號

      8250

      1650

      50萬元或50萬元的整數倍

      四、報名須知

      1.本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。申請人可于2021年10月9日至2021年10月19日到周寧縣自然資源局二樓管制股或寧德市誠信拍賣有限公司(寧德市萬達華城B區8幢2509)獲取拍賣出讓文件。

      2.申請人可于2021年10月9日至2021年10月19日到周寧縣自然資源局二樓管制股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年10月19日15時30分(以到指定銀行帳戶時間為準)。經審核,申請人按規定交納拍賣保證金,具備申請條件的,我局將在2021年10月20日17時00分前確認其競買資格。

      3.房地產項目需取得房地產開發資質,禁止作為個人聯建。

      4.競得人需在土地出讓合同簽訂之日起90日內,在周寧縣注冊成立房地產開發企業(已在周寧縣注冊成立除外),并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,新公司應由競得人控股,占比股份應不低于51%。若競得人逾期不辦理土地出讓合同變更手續的,逾期之日起競得人成立注冊新公司,新公司需按以地作價出資(或入股)方式辦理土地使用權登記手續。

      5.競得人需在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內繳清土地出讓金(含競買保證金轉土地出讓金)。

       6.其他要求詳見《周寧縣自然資源局關于周寧縣虎崗片區6號住宅用地國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。

      五、拍賣活動時間及地點

      本次國有建設用地使用權拍賣活動于2021年10月21日9時30分在福建省周寧縣獅城鎮仙風大道66號(行政服務中心二樓開標室2)舉行。

      六、聯系方式與銀行賬戶

      聯系地址:周寧縣自然資源局,寧德市誠信拍賣有限公司(寧德市萬達華城B區8幢2509)。

      聯系人:曾先生13305948777),羅先生(負責規劃答疑,0593-5622353),許先生(0593-5665180)。

      開戶單位:周寧縣自然資源局

      賬號及開戶行:

      35001687607052505175(中國建設銀行周寧支行)

      13280101040027663(中國農業銀行周寧支行)

      9060910010010000335819(周寧縣農村信用合作聯社)

      935002010011276695(中國郵政儲蓄銀行)

       

       

       

      周寧縣自然資源局   

      寧德市誠信拍賣有限公司

                                                      2021年9月29日       

       

       

       

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