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        拍賣法規

        寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告

        分類:拍賣法規 作者: 來源: 發布:2021-10-16
        摘要: 經寧德市人民政府批準,寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓2(幅) 地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

        寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告

        寧市土拍告字〔20212

        經寧德市人民政府批準,寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓2() 地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

        一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

        宗地編號

        2021P07

        宗地面積

        79830平方米

        宗地坐落

        金漳路南側、招賢路西側

        出讓年限

        70

        容積率

        大于1.0且不大于2.3

        建筑密度(%)

        不大于22

        綠地率(%)

        不小于35

        建筑限高()

        沿金漳路、招賢路、王坑路一線建筑限高40米,其他部分限高80

        土地用途

        城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地

        起始價

        104900萬元

        競買保證金:

        31470萬元(其中定金為20980萬元)

        總價限價

        120600萬元

        土地現狀

        凈地

        備注:1.宗地住宅限高價(毛坯均價)為12300/平方米;

              2.競報無償移交政府的住宅建筑面積上限為2000平方米。

        宗地編號

        2021P08

        宗地面積

        101599平方米

        宗地坐落

        金漳路南側、溫福鐵路東側

        出讓年限

        70

        容積率

        大于1.1且不大于2.3

        建筑密度(%)

        不大于18

        綠地率(%)

        不小于35

        建筑限高()

        地塊西側、南側沿街一線建筑限高40米,幼兒園部分限高24米,其余部分限高80

        土地用途

        城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地

        起始價

        127800萬元

        競買保證金

        38340萬元(其中定金為25560萬元)

        總價限價

        146900萬元

        土地現狀

        凈地

        備注:1.宗地住宅限高價(毛坯均價)為11900/平方米;

              2.競報無償移交政府的住宅建筑面積上限為4000平方米。


        二、競買人申請條件

        中華人民共和國境內外具有房地產開發資質的企業,除法律法規另有規定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業參加競買外,在規定的期限內可申請參加競買,同一申請人不得與其所屬集團參加同一宗住宅地塊的競買,也不得與申請人或其所屬集團的控股企業參加同一宗住宅地塊的競買,申請人應單獨申請。申請人在申請競買時,應提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的,取消競得資格,已繳納的定金不予返還;已簽訂土地出讓合同的,出讓人解除合同并收回已出讓土地,定金不予返還。

        三、以上兩宗地采取“限房價、限地價、競配建、搖號”方式公開拍賣出讓,不設保留底價。競買人報價達到總價限價時,不再接受更高報價,有其他競買人舉牌表示愿意接受總價限價競買該宗地的,則競買方式轉為競報無償移交政府的住宅建筑面積,每次競報無償移交住宅建筑面積為100平方米及其整數倍,競報無償移交面積最高者為競得人,達到配建住宅建筑面積上限后,有其他競買人愿意繼續參與競買的,采取搖號方式確定競得人,無償移交的住宅應全裝修交付。

        四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 20211016日至2021114向寧德市公共資源交易中心獲取拍賣出讓文件。

        五、申請人可于 20211016日至2021114到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 20211141600。經審核,申請人按規定繳納競買保證金,具備申請條件的,將在 20211141700前確認其競買資格。

        六、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2021115900在寧德市行政服務中心八樓拍賣大廳(寧德市鏡臺山路9號)進行。

        七、其他需要公告的事項:

        1.以上兩宗地溢價率不超過10%時,加價幅度不得低于300萬元且為100萬元的整數倍;溢價率超過10%時,加價幅度不得低于200萬元且為100萬元的整數倍。

        2.以上兩宗地的地下空間不作為商業、辦公、娛樂、倉儲用途; 地下非人防車位(不含公共配套車位)可以銷售、不再另行收取土地出讓金。

        3. 以上兩宗地商品住宅要求全部全裝修銷售,受讓人需執行《市住建局市自然資源局關于加強商品住房全裝修項目監管工作的通知》(寧建房〔20212號)文件規定。

        4.2021P08宗地內東南側配置一所12班幼兒園,獨立占地,建設用地面積5211平方米,計容建筑面積不小于4320平方米,綠地率不小于30%, 建筑密度不小于20%且不大于35%。該宗地配套幼兒園與住宅小區同步規劃、同步建設、同步交付使用,分期建設的應當與首期建設的居民住宅區同步交付;竣工后依照有關規定將建筑物連同產權無償移交給屬地政府用于舉辦普惠性或公辦幼兒園,嚴禁挪作他用。

        5. 以上兩宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內在寧德市蕉城區注冊成立獨立法人有限責任公司(已在蕉城區注冊設立除外),并簽訂土地出讓補充協議。

        6.競買申請人參加以上兩宗地塊現場拍賣時,可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買;若未競得該地塊,競買保證金可轉為符合條件的其他地塊的競買保證金。

        7.本公告未盡事宜,以出讓文件為準。

        八、競買保證金銀行帳戶

        開戶單位:寧德市公共資源交易中心

        開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司寧德分行

        銀行帳號:3505 0168 2433 0000 0539

        九、聯系方式:

        寧德市誠信拍賣有限公司

        聯系人:陳女士

        聯系電話:13860982610

        寧德市公共資源交易中心

        聯系人:張女士

        聯系電話:0593-2250360

        寧德市自然資源局

        聯系人:繆先生

        聯系電話:0593-2556701


        寧德市自然資源局

        寧德市公共資源交易中心

        寧德市誠信拍賣有限公司

        2021年1016

        -
        太大了吞不下了
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